Maison à Ervauville
Cette maison de 112,0 m² à Ervauville (Loiret, 561 habitants) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Melun le 17 décembre 2026, avec une mise à prix de 30 000 €, soit 268 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 1 648 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 7,4 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 9 916 € par an, soit un rendement brut de 33,1 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 25 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE. Elle est annoncée occupée.
- Date de la vente
- 17/12/2026 à 14h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Melun
- Commune
- Ervauville, Loiret (45)
- Mise à prix
- 30 000 € soit 268 €/m²
- Surface
- 112,05 m²
- Occupation
- Occupé
- Marché local (DVF)
- 1 648 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -84 %
- Loyer de marché
- 7,4 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 33,1 % avant frais, charges, impôts et vacance - DPE de la commune
- A 0 % · B 5 % · C 16 % · D 44 % · E 10 % · F 13 % · G 12 % 77 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
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Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet
Bien occupé : lisez ce que ça change pour l'acheteur.