Baromètre des enchères immobilières
Chiffres au 28/10/2026, recalculés à chaque mise à jour du site (deux fois par jour). Libres de reprise en citant « Biens aux enchères » avec un lien vers cette page.
Télécharger les données (CSV) · Bilans mensuels : octobre 2026, septembre 2026
Les ventes à venir
667 ventes immobilières aux enchères sont annoncées en France.
| Filière | Ventes à venir | Mise à prix médiane | Biens libres |
|---|---|---|---|
| Ventes judiciaires (tribunaux) | 410 | 50 000 € | 23 % |
| Ventes des notaires | 224 | 218 000 € | 14 % |
| Biens de l'État | 33 | 169 762 € | – |
Biens libres : part des ventes dont l'annonce précise l'occupation.
Prix d'adjudication des ventes judiciaires
Sur 60 ventes adjugées en octobre 2026, le prix d'adjudication médian vaut 2,1 fois la mise à prix, et 52 % des biens sont partis à plus du double. Pour les appartements et maisons, le prix adjugé au m² est en médiane 45 % en dessous des ventes classiques de la commune (DVF).
Par type de bien
| Type de bien | Ventes | Adjugé / mise à prix | Plus du double | Prix adjugé au m² | Écart aux prix DVF |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 35 | 2,2 fois | 57 % | 2 617 € | -38 % |
| Maisons | 19 | 1,3 fois | 37 % | 1 737 € | -62 % |
Par département
| Département | Ventes | Adjugé / mise à prix | Plus du double | Prix adjugé au m² | Écart aux prix DVF |
|---|---|---|---|---|---|
| Seine-Saint-Denis (93) | 14 | 2,3 fois | 57 % | 1 723 € | -55 % |
| Val-de-Marne (94) | 8 | 2,2 fois | 62 % | 3 041 € | -38 % |
| Yvelines (78) | 8 | 1,5 fois | 38 % | 2 708 € | -35 % |
| Alpes-Maritimes (06) | 7 | 3,1 fois | 57 % | 2 743 € | -35 % |
| Val-d'Oise (95) | 6 | 1,9 fois | 50 % | 1 176 € | -65 % |
Par mois
| Mois | Ventes | Adjugé / mise à prix | Plus du double | Prix adjugé au m² | Écart aux prix DVF |
|---|---|---|---|---|---|
| octobre 2026 | 60 | 2,1 fois | 52 % | 2 158 € | -45 % |
Méthode
Ventes à venir : toutes les ventes recensées sur le site (tribunaux via Licitor, notaires, État), une vente publiée sur plusieurs sites comptée une fois.
Adjudications : prix relevés sur les annonces Licitor après l'audience, pour les ventes que le site a suivies, sur les 24 derniers mois. Le prix est celui de l'audience, avant une éventuelle surenchère, et sans les frais (émoluments, droits de mutation). Un groupe n'apparaît qu'à partir de 5 ventes.
Écart aux prix DVF : prix adjugé au m² comparé au prix médian des ventes classiques de la même commune et du même type de bien (données DVF, data.gouv.fr). Cet écart ne tient compte ni de l'état, ni de l'occupation des biens.
Ces chiffres sont des indications statistiques, pas une estimation ni un conseil. Voir aussi Méthode et sources.
Questions fréquentes
Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères en France en ce moment ?
Au 28/10/2026, 667 ventes immobilières aux enchères sont annoncées en France (410 ventes judiciaires, 224 ventes des notaires, 33 biens de l'État).
À combien se vend un bien aux enchères par rapport à sa mise à prix ?
Sur 60 ventes judiciaires adjugées en octobre 2026, le prix d'adjudication médian vaut 2,1 fois la mise à prix et 52 % des biens sont partis à plus du double de leur mise à prix.
Achète-t-on moins cher aux enchères qu'en vente classique ?
Sur 40 appartements et maisons adjugés dont la commune a un prix de référence DVF, le prix adjugé au m² est en médiane 45 % en dessous du prix médian des ventes classiques de la commune. Ce chiffre ne tient pas compte de l'état ni de l'occupation des biens, ni des frais d'adjudication.