Maison a usage d habitation à Arles
Cette maison de 105,6 m² à Arles (Bouches-du-Rhône, 51 811 habitants) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Tarascon le 9 novembre 2026, avec une mise à prix de 48 000 €, soit 455 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 927 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 576 ventes de maisons de 74 à 137 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 2 816 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 11,8 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 14 957 € par an, soit un rendement brut de 31,2 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme (faible), mouvements de terrain, recul du trait de cote, retrait gonflement des argiles (important), feu de foret, radon (faible), installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols, rupture de barrage. Dans la commune, 3 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE. La commune est en zone tendue, ce qui encadre la remise en location. Elle est annoncée occupée.
- Date de la vente
- 09/11/2026 à 09h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Tarascon
- Commune
- Arles, Bouches-du-Rhône (13)
- Mise à prix
- 48 000 € soit 455 €/m²
- Surface
- 105,6 m²
- Occupation
- Occupé
- Marché local (DVF)
- 2 927 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -84 %
- Ventes comparables
- 2 816 €/m² médiane de 576 ventes de maisons de 74 à 137 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -84 %
- Loyer de marché
- 11,8 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 31,2 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 44,95 % + ordures ménagères 18,67 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 2 % · B 9 % · C 50 % · D 26 % · E 9 % · F 3 % · G 1 % 12910 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B1, zone tendue zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLU du 21/02/2023 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme (faible), Mouvements de terrain, Recul du trait de cote, Retrait gonflement des argiles (important), Feu de foret, Radon (faible), Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet
Bien occupé : lisez ce que ça change pour l'acheteur.