Maison à Albi
Cette maison de 93,3 m² à Albi (Tarn, 51 290 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 17 novembre 2026, avec une mise à prix de 149 000 €, soit 1 597 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 051 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 699 ventes de maisons de 65 à 121 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 2 001 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 9,3 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 10 452 € par an, soit un rendement brut de 7,0 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 7 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 17/11/2026 à 12h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Albi (81000), Tarn (81)
- Mise à prix
- 149 000 € soit 1 597 €/m²
- Surface
- 93,29 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 2 051 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -22 %
- Ventes comparables
- 2 001 €/m² médiane de 699 ventes de maisons de 65 à 121 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -20 %
- Loyer de marché
- 9,3 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 7,0 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 59,88 % + intercommunal 3,99 % + ordures ménagères 10,08 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 2 % · B 6 % · C 39 % · D 32 % · E 13 % · F 5 % · G 2 % 14362 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B1 zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLUi du 08/12/2025 vérifier la parcelle ↗
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet