Appartement à Albi
Cet appartement de 47,9 m² à Albi (Tarn, 51 290 habitants) est vendu aux enchères par un notaire le 17 novembre 2026, avec une mise à prix de 89 000 €, soit 1 856 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 326 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 402 ventes d'appartements de 34 à 62 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 2 348 € le m² (DVF). Un appartement se loue en moyenne 11,2 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 6 460 € par an, soit un rendement brut de 7,3 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 7 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 17/11/2026 à 11h30
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Albi (81000), Tarn (81)
- Mise à prix
- 89 000 € soit 1 856 €/m²
- Surface
- 47,94 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 2 326 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -20 %
- Ventes comparables
- 2 348 €/m² médiane de 402 ventes d'appartements de 34 à 62 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -21 %
- Loyer de marché
- 11,2 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 7,3 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 59,88 % + intercommunal 3,99 % + ordures ménagères 10,08 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 2 % · B 6 % · C 39 % · D 32 % · E 13 % · F 5 % · G 2 % 14362 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B1 zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLUi du 08/12/2025 vérifier la parcelle ↗
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet