Maison à Nancy

Cette maison de 180 m² à Nancy (Meurthe-et-Moselle, 103 671 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 30 octobre 2026, avec une mise à prix de 380 000 €, soit 2 111 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 716 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 124 ventes de maisons de 126 à 234 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 2 679 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 12,0 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 26 021 € par an, soit un rendement brut de 6,8 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), radon (faible), installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols, rupture de barrage. Dans la commune, 7 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.

Date de la vente: 30/10/2026 à 11h00
Type de vente: Notariale
Commune: Nancy (54000), Meurthe-et-Moselle (54)
Mise à prix: 380 000 € soit 2 111 €/m²
Surface: 180 m²
Occupation: non précisée
Marché local (DVF): 2 716 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -22 %
Ventes comparables: 2 679 €/m² médiane de 124 ventes de maisons de 126 à 234 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -21 %
Loyer de marché: 12,0 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 6,8 % avant frais, charges, impôts et vacance
Taxe foncière 2025: taux communal 33,98 % + intercommunal 9,65 % + ordures ménagères 6,71 %, sur la valeur locative cadastrale
DPE de la commune: A 0 % · B 3 % · C 39 % · D 33 % · E 18 % · F 5 % · G 2 % 54451 DPE depuis 2021 (ADEME)
Zonage logement: zone B1 zonage ABC et liste des zones tendues
Urbanisme: PLUi du 14/10/2026 vérifier la parcelle ↗
Risques (Géorisques): Inondation, Remontée de nappe, Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Radon (faible), Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage rapport ↗ à l'échelle de la commune

Voir l'annonce sur Notaires ↗

Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.

Comment se passe cette vente

Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet

Autres ventes en Meurthe-et-Moselle (54)

Recevoir les nouvelles ventes de ce département par e-mail