Maison à Pagny-sur-Moselle

Cette maison de 280 m² à Pagny-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle, 3 919 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 4 novembre 2026, avec une mise à prix de 210 000 €, soit 750 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 056 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 7 ventes de maisons de 140 à 420 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 1 093 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 8,1 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 27 203 € par an, soit un rendement brut de 13,0 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), radon (faible), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols, rupture de barrage. Dans la commune, 11 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.

Date de la vente: 04/11/2026 à 11h00
Type de vente: Notariale
Commune: Pagny-sur-Moselle (54530), Meurthe-et-Moselle (54)
Mise à prix: 210 000 € soit 750 €/m²
Surface: 280 m²
Occupation: non précisée
Marché local (DVF): 2 056 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -64 %
Ventes comparables: 1 093 €/m² médiane de 7 ventes de maisons de 140 à 420 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -31 %
Loyer de marché: 8,1 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 13,0 % avant frais, charges, impôts et vacance
Taxe foncière 2025: taux communal 28,62 % + intercommunal 0,9 % + ordures ménagères 8,98 %, sur la valeur locative cadastrale
DPE de la commune: A 1 % · B 2 % · C 29 % · D 41 % · E 17 % · F 8 % · G 2 % 730 DPE depuis 2021 (ADEME)
Zonage logement: zone C zonage ABC et liste des zones tendues
Urbanisme: PLU du 24/02/2026 vérifier la parcelle ↗
Risques (Géorisques): Inondation, Remontée de nappe, Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Radon (faible), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage rapport ↗ à l'échelle de la commune

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Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.

Comment se passe cette vente

Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet

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