Ancien corps de ferme a usage d habitation à Mercy-le-Bas
Cette maison de 80 m² à Mercy-le-Bas (Meurthe-et-Moselle, 1 273 habitants) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Val-de-Briey le 4 novembre 2026, avec une mise à prix de 18 000 €, soit 225 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 1 548 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 25 ventes de maisons de 56 à 104 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 1 467 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 12,8 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 12 334 € par an, soit un rendement brut de 68,5 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), radon (modéré), pollution des sols. Dans la commune, 11 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 04/11/2026 à 09h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Val-de-Briey
- Commune
- Mercy-le-Bas, Meurthe-et-Moselle (54)
- Mise à prix
- 18 000 € soit 225 €/m²
- Surface
- 80 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 1 548 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -85 %
- Ventes comparables
- 1 467 €/m² médiane de 25 ventes de maisons de 56 à 104 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -85 %
- Loyer de marché
- 12,8 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 68,5 % avant frais, charges, impôts et vacance - DPE de la commune
- A 0 % · B 1 % · C 13 % · D 64 % · E 11 % · F 6 % · G 5 % 400 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- POS du 29/01/2002 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Radon (modéré), Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet