Maison d habitation à Saint-Jean-de-Monts
Cette maison à Saint-Jean-de-Monts (Vendée, 8 868 habitants) est vendue aux enchères au tribunal le 4 décembre 2026, avec une mise à prix de 30 000 €. Les ventes classiques s'y font autour de 3 172 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 10,9 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025). Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme (modéré), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), feu de foret, radon (faible), installations industrielles classées (ICPE), pollution des sols. Dans la commune, 16 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 04/12/2026 à 09h30
- Type de vente
- Judiciaire
- Commune
- Saint-Jean-de-Monts, Vendée (85)
- Mise à prix
- 30 000 €
- Surface
- non précisée
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 3 172 €/m² prix médian des ventes classiques, commune
- Loyer de marché
- 10,9 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
- Taxe foncière 2025
- taux communal 33,44 % + intercommunal 8,75 % + ordures ménagères 12,5 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 3 % · B 3 % · C 23 % · D 33 % · E 22 % · F 9 % · G 7 % 3887 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B1 zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLU du 24/09/2026 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme (modéré), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Feu de foret, Radon (faible), Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet