Ventes immobilières aux enchères à Saint-Jean-de-Monts
1 vente immobilière aux enchères à venir. Mise à jour le 28/10/2026. Voir sur la carte · Filtrer ou créer une alerte
Saint-Jean-de-Monts en chiffres
- Population
- 8 868 habitants INSEE
- Loyer d’un appartement
- 14,9 € le m² par mois, charges comprises carte des loyers 2025
- Loyer d’une maison
- 10,9 € le m² par mois, charges comprises carte des loyers 2025
- Taxe foncière 2025
- taux communal 33,44 % + intercommunal 8,75 %, 736 € en moyenne par local DGFiP
- Zonage logement
- zone B1 ministère du Logement
- Logements classés F ou G
- 16 % des DPE depuis 2021 ADEME, 3 887 diagnostics
- Urbanisme
- PLU Géoportail de l'urbanisme
Données publiques à l'échelle de la commune, détaillées dans les questions fréquentes plus bas et sur la page méthode et sources.
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Ventes à venir
Chaque vente a sa fiche sur ce site et renvoie vers son annonce d'origine, qui seule fait foi.
| Date | Bien | Ville | Surface | Prix de départ | Repères de prix | Occupation | Annonce d'origine |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2026 16:30 |
Appartement à Saint-Jean-de-Monts Notariale |
Saint-Jean-de-Monts (85160) | 66,15 m² | 95 000 € 1 436 €/m² |
Marché DVF : 3 289 €/m²
(-56 %)
commune
|
non précisée | Voir l'annonce sur Notaires ↗ |
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Repères de prix : indication statistique, pas une estimation du bien. Le pourcentage compare la mise à prix au m² à ce repère.
Questions fréquentes
Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Saint-Jean-de-Monts ?
Au 28/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à Saint-Jean-de-Monts.
Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Saint-Jean-de-Monts ?
La prochaine vente annoncée à Saint-Jean-de-Monts a lieu le 12/11/2026 : appartement à Saint-Jean-de-Monts, mise à prix 95 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Monts ?
D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Saint-Jean-de-Monts est de 14,9 € le m² pour un appartement (de 11,8 à 18,7 €) et 10,9 € le m² pour une maison (de 8,9 à 13,5 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.
Quelle est la performance énergétique des logements à Saint-Jean-de-Monts ?
Sur les 3 887 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements établis depuis juillet 2021 à Saint-Jean-de-Monts, la classe la plus fréquente est D (33 %), et 16 % des logements sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, les F ne le pourront plus à partir de 2028 et les E à partir de 2034 : pour un achat locatif aux enchères, le DPE du bien et le coût des travaux comptent autant que le prix. Source : ADEME.
Saint-Jean-de-Monts est-elle en zone tendue ?
À Saint-Jean-de-Monts, le logement relève de la zone B1 du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.
Quel document d'urbanisme s'applique à Saint-Jean-de-Monts ?
Le droit des sols à Saint-Jean-de-Monts est fixé par un plan local d'urbanisme (PLU) (version du 24/09/2026). La constructibilité d'un terrain dépend du zonage de sa parcelle : elle se vérifie sur le Géoportail de l'urbanisme et dans le cahier des conditions de vente.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Monts ?
En 2025 à Saint-Jean-de-Monts, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 33,44 %, auquel s'ajoutent 8,75 % pour l'intercommunalité et 12,5 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 736 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 851 € dans l'ensemble du département, en hausse de 12,9 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).
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