Maison d habitation à Valençay
Cette maison à Valençay (Indre, 2 228 habitants) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Châteauroux le 3 novembre 2026, avec une mise à prix de 45 000 €. Les ventes classiques s'y font autour de 928 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 6,3 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025). Risques recensés dans la commune par Géorisques : remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), radon (faible), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols. Dans la commune, 19 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE. Elle est annoncée occupée.
- Date de la vente
- 03/11/2026 à 09h30
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Châteauroux
- Commune
- Valençay, Indre (36)
- Mise à prix
- 45 000 €
- Surface
- non précisée
- Occupation
- Occupé
- Marché local (DVF)
- 928 €/m² prix médian des ventes classiques, commune
- Loyer de marché
- 6,3 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
- Taxe foncière 2025
- taux communal 37,94 % + intercommunal 2 % + ordures ménagères 20 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 0 % · B 6 % · C 14 % · D 39 % · E 22 % · F 13 % · G 6 % 699 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLU du 09/12/2021 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Remontée de nappe, Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Radon (faible), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet
Bien occupé : lisez ce que ça change pour l'acheteur.