Appartement à Migennes
Cet appartement de 78,2 m² à Migennes (Yonne, 6 688 habitants) est vendu aux enchères au tribunal judiciaire de Sens le 10 novembre 2026, avec une mise à prix de 43 000 €, soit 550 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 892 € le m² (prix médian DVF, commune). Un appartement se loue en moyenne 9,9 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 9 322 € par an, soit un rendement brut de 21,7 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 16 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 10/11/2026 à 11h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Sens
- Commune
- Migennes, Yonne (89)
- Mise à prix
- 43 000 € soit 550 €/m²
- Surface
- 78,2 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 892 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -38 %
- Loyer de marché
- 9,9 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 21,7 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 41,21 % + intercommunal 9,17 %
- DPE de la commune
- A 0 % · B 0 % · C 38 % · D 29 % · E 16 % · F 9 % · G 7 % 1994 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet