Ventes immobilières aux enchères à Migennes
1 vente immobilière aux enchères à venir. Mise à jour le 28/10/2026. Voir sur la carte · Filtrer ou créer une alerte
Migennes en chiffres
- Population
- 6 688 habitants INSEE
- Loyer d’un appartement
- 9,9 € le m² par mois, charges comprises carte des loyers 2025
- Loyer d’une maison
- 8,9 € le m² par mois, charges comprises carte des loyers 2025
- Taxe foncière 2025
- taux communal 41,21 % + intercommunal 9,17 %, 1 774 € en moyenne par local DGFiP
- Zonage logement
- zone C ministère du Logement
- Logements classés F ou G
- 16 % des DPE depuis 2021 ADEME, 1 994 diagnostics
Données publiques à l'échelle de la commune, détaillées dans les questions fréquentes plus bas et sur la page méthode et sources.
Ventes à venir
Chaque vente a sa fiche sur ce site et renvoie vers son annonce d'origine, qui seule fait foi.
| Date | Bien | Ville | Surface | Prix de départ | Repères de prix | Occupation | Annonce d'origine |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2026 11:00 |
Appartement à Migennes Judiciaire · Tribunal Judiciaire de Sens |
Migennes (89) | 78,2 m² | 43 000 € 550 €/m² |
Marché DVF : 892 €/m²
(-38 %)
commune
|
non précisée | Voir l'annonce sur Licitor ↗ |
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine.
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Repères de prix : indication statistique, pas une estimation du bien. Le pourcentage compare la mise à prix au m² à ce repère.
Questions fréquentes
Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Migennes ?
Au 28/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à Migennes.
Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Migennes ?
La prochaine vente annoncée à Migennes a lieu le 10/11/2026 : appartement à Migennes, mise à prix 43 000 €.
Où ont lieu les ventes judiciaires à Migennes ?
Les ventes judiciaires à venir à Migennes se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Sens. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.
Quel est le loyer moyen à Migennes ?
D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Migennes est de 9,9 € le m² pour un appartement (de 8,2 à 12,1 €) et 8,9 € le m² pour une maison (de 6,9 à 11,5 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.
Quelle est la performance énergétique des logements à Migennes ?
Sur les 1 994 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements établis depuis juillet 2021 à Migennes, la classe la plus fréquente est C (38 %), et 16 % des logements sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, les F ne le pourront plus à partir de 2028 et les E à partir de 2034 : pour un achat locatif aux enchères, le DPE du bien et le coût des travaux comptent autant que le prix. Source : ADEME.
Migennes est-elle en zone tendue ?
À Migennes, le logement relève de la zone C du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.
Quel est le taux de la taxe foncière à Migennes ?
En 2025 à Migennes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 41,21 %, auquel s'ajoutent 9,17 % pour l'intercommunalité (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 1 774 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 124 € dans l'ensemble du département, en hausse de 8,0 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).
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