Maison a usage d habitation à Vence
Cette maison à Vence (Alpes-Maritimes, 19 917 habitants) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Grasse le 19 novembre 2026, avec une mise à prix de 1 200 000 €. Les ventes classiques s'y font autour de 5 267 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 21,3 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025). Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (modéré), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), feu de foret, radon (modéré), pollution des sols. Dans la commune, 7 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE. La commune est en zone tendue, ce qui encadre la remise en location. Elle est annoncée louée : le bail en cours se poursuit après la vente.
- Date de la vente
- 19/11/2026 à 09h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Grasse
- Commune
- Vence, Alpes-Maritimes (06)
- Mise à prix
- 1 200 000 €
- Surface
- non précisée
- Occupation
- Loué
- Marché local (DVF)
- 5 267 €/m² prix médian des ventes classiques, commune
- Loyer de marché
- 21,3 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
- Taxe foncière 2025
- taux communal 25,23 % + intercommunal 6,4 % + ordures ménagères 10,46 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 4 % · B 9 % · C 40 % · D 27 % · E 14 % · F 5 % · G 2 % 4424 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone A, zone tendue zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLUi du 27/07/2026 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Séisme (modéré), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Feu de foret, Radon (modéré), Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet
Bien loué : lisez ce que ça change pour l'acheteur.