Maison à Rennes
Cette maison de 207,1 m² à Rennes (Ille-et-Vilaine) est vendue aux enchères par un notaire le 19 novembre 2026, avec une mise à prix de 600 000 €, soit 2 897 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 4 863 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 15,3 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 37 969 € par an, soit un rendement brut de 6,3 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (faible), retrait gonflement des argiles (faible), radon (important), installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols. La commune est en zone tendue, ce qui encadre la remise en location.
- Date de la vente
- 19/11/2026 à 13h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Rennes (35200), Ille-et-Vilaine (35)
- Mise à prix
- 600 000 € soit 2 897 €/m²
- Surface
- 207,14 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 4 863 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -40 %
- Loyer de marché
- 15,3 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 6,3 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 45,66 % + intercommunal 1,73 % + ordures ménagères 9,85 %, sur la valeur locative cadastrale
- Zonage logement
- zone A, zone tendue zonage ABC et liste des zones tendues
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Séisme (faible), Retrait gonflement des argiles (faible), Radon (important), Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet