Maison a usage d habitation à Le Mans
Cette maison de 114,5 m² à Le Mans (Sarthe, 146 249 habitants) est vendue aux enchères au tribunal le 8 décembre 2026, avec une mise à prix de 150 000 €, soit 1 310 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 140 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 9,8 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 13 441 € par an, soit un rendement brut de 9,0 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 5 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE. Elle est annoncée occupée.
- Date de la vente
- 08/12/2026 à 10h30
- Type de vente
- Judiciaire
- Commune
- Le Mans, Sarthe (72)
- Mise à prix
- 150 000 € soit 1 310 €/m²
- Surface
- 114,51 m²
- Occupation
- Occupé
- Marché local (DVF)
- 2 140 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -39 %
- Loyer de marché
- 9,8 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 9,0 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 34,71 % + intercommunal 13,09 % + ordures ménagères 6,71 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 0 % · B 4 % · C 42 % · D 35 % · E 14 % · F 4 % · G 1 % 53594 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B1 zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLUi du 28/05/2026 vérifier la parcelle ↗
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet
Bien occupé : lisez ce que ça change pour l'acheteur.