Maison à Tancarville
Cette maison de 78 m² à Tancarville (Seine-Maritime, 1 268 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 3 novembre 2026, avec une mise à prix de 54 500 €, soit 699 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 052 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 26 ventes de maisons de 55 à 101 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 2 273 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 9,5 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 8 854 € par an, soit un rendement brut de 16,2 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (modéré), radon (faible), installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols. Dans la commune, 21 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE. Elle est annoncée louée : le bail en cours se poursuit après la vente.
- Date de la vente
- 03/11/2026 à 17h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Tancarville (76430), Seine-Maritime (76)
- Mise à prix
- 54 500 € soit 699 €/m²
- Surface
- 78 m²
- Occupation
- Loué
- Marché local (DVF)
- 2 052 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -66 %
- Ventes comparables
- 2 273 €/m² médiane de 26 ventes de maisons de 55 à 101 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -69 %
- Loyer de marché
- 9,5 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 16,2 % avant frais, charges, impôts et vacance - DPE de la commune
- A 1 % · B 2 % · C 42 % · D 22 % · E 13 % · F 12 % · G 9 % 157 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLUi du 22/09/2026 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (modéré), Radon (faible), Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet
Bien loué : lisez ce que ça change pour l'acheteur.