Maison à Mallemort
Cette maison de 116 m² à Mallemort (Bouches-du-Rhône, 6 166 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 5 novembre 2026, avec une mise à prix de 280 000 €, soit 2 414 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 3 571 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 114 ventes de maisons de 81 à 151 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 3 566 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 11,8 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 16 494 € par an, soit un rendement brut de 5,9 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (modéré), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), feu de foret, radon (faible), pollution des sols, rupture de barrage. Dans la commune, 2 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 05/11/2026 à 12h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Mallemort (13370), Bouches-du-Rhône (13)
- Mise à prix
- 280 000 € soit 2 414 €/m²
- Surface
- 116 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 3 571 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -32 %
- Ventes comparables
- 3 566 €/m² médiane de 114 ventes de maisons de 81 à 151 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -32 %
- Loyer de marché
- 11,8 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 5,9 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 30 % + intercommunal 2,59 % + ordures ménagères 14 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 4 % · B 14 % · C 43 % · D 28 % · E 8 % · F 2 % · G 0 % 1563 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B1 zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLU du 24/09/2025 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Séisme (modéré), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Feu de foret, Radon (faible), Pollution des sols, Rupture de barrage rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet