Maison d habitation à Pieusse
Cette maison de 125,8 m² à Pieusse (Aude, 970 habitants) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Carcassonne le 1er décembre 2026, avec une mise à prix de 82 000 €, soit 652 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 1 633 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 8,6 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 13 012 € par an, soit un rendement brut de 15,9 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 5 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 01/12/2026 à 09h30
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Carcassonne
- Commune
- Pieusse, Aude (11)
- Mise à prix
- 82 000 € soit 652 €/m²
- Surface
- 125,8 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 1 633 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -60 %
- Loyer de marché
- 8,6 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 15,9 % avant frais, charges, impôts et vacance - DPE de la commune
- A 4 % · B 12 % · C 38 % · D 33 % · E 7 % · F 4 % · G 1 % 123 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet