Maison à Saint-Couat-d'Aude
Cette maison de 148,8 m² à Saint-Couat-d'Aude (Aude, 387 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 11 novembre 2026, avec une mise à prix de 99 900 €, soit 671 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 1 247 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 7,9 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 14 053 € par an, soit un rendement brut de 14,1 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), feu de foret, radon (faible), canalisations de transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Dans la commune, 0 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 11/11/2026 à 12h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Saint-Couat-d'Aude (11700), Aude (11)
- Mise à prix
- 99 900 € soit 671 €/m²
- Surface
- 148,78 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 1 247 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -46 %
- Loyer de marché
- 7,9 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 14,1 % avant frais, charges, impôts et vacance - DPE de la commune
- A 5 % · B 8 % · C 44 % · D 25 % · E 18 % · F 0 % · G 0 % 73 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Feu de foret, Radon (faible), Canalisations de transport de matières dangereuses, Rupture de barrage rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet