Maison individuelle à Lamagistère
Cette maison de 107,6 m² à Lamagistère (Tarn-et-Garonne) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Montauban le 17 décembre 2026, avec une mise à prix de 43 000 €, soit 400 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 1 040 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 8,5 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 10 944 € par an, soit un rendement brut de 25,5 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Elle est annoncée occupée.
- Date de la vente
- 17/12/2026 à 09h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Montauban
- Commune
- Lamagistère, Tarn-et-Garonne (82)
- Mise à prix
- 43 000 € soit 400 €/m²
- Surface
- 107,6 m²
- Occupation
- Occupé
- Marché local (DVF)
- 1 040 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -62 %
- Loyer de marché
- 8,5 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 25,5 % avant frais, charges, impôts et vacance - Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet
Bien occupé : lisez ce que ça change pour l'acheteur.