Maison à Saint-Benoît
Cette maison de 109 m² à Saint-Benoît (Vienne, 7 375 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 12 novembre 2026, avec une mise à prix de 178 500 €, soit 1 638 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 126 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 8,7 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 11 421 € par an, soit un rendement brut de 6,4 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 6 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 12/11/2026 à 11h30
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Saint-Benoît (86280), Vienne (86)
- Mise à prix
- 178 500 € soit 1 638 €/m²
- Surface
- 109 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 2 126 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -23 %
- Loyer de marché
- 8,7 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 6,4 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 38,82 % + intercommunal 5,17 % + ordures ménagères 8 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 1 % · B 2 % · C 39 % · D 39 % · E 12 % · F 5 % · G 1 % 1525 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B2 zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
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Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet