Maison d habitation à Saint-Michel-sur-Orge
Cette maison de 134,3 m² à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne) est vendue aux enchères au tribunal judiciaire de Évry-Courcouronnes le 9 décembre 2026, avec une mise à prix de 180 000 €, soit 1 340 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 3 378 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 15,9 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 25 694 € par an, soit un rendement brut de 14,3 % s'il était adjugé à sa mise à prix. La commune est en zone tendue, ce qui encadre la remise en location. Elle est annoncée occupée.
- Date de la vente
- 09/12/2026 à 10h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes
- Commune
- Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91)
- Mise à prix
- 180 000 € soit 1 340 €/m²
- Surface
- 134,28 m²
- Occupation
- Occupé
- Marché local (DVF)
- 3 378 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -60 %
- Loyer de marché
- 15,9 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 14,3 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 39,14 % + intercommunal 2,9 % + ordures ménagères 10,48 %, sur la valeur locative cadastrale
- Zonage logement
- zone A, zone tendue zonage ABC et liste des zones tendues
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet
Bien occupé : lisez ce que ça change pour l'acheteur.