Ventes immobilières aux enchères à La Sentinelle

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à La Sentinelle ?

Au 28/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à La Sentinelle.

Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à La Sentinelle ?

La prochaine vente annoncée à La Sentinelle a lieu le 19/11/2026 : maison a usage d habitation à La Sentinelle, mise à prix 27 000 €.

Où ont lieu les ventes judiciaires à La Sentinelle ?

Les ventes judiciaires à venir à La Sentinelle se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Valenciennes. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.

Quel est le loyer moyen à La Sentinelle ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à La Sentinelle est de 11,4 € le m² pour un appartement (de 9,1 à 14,2 €) et 9,3 € le m² pour une maison (de 7,3 à 12,0 €) par mois. Faute d'assez d'annonces dans la commune, c'est une estimation calculée sur un groupe de communes voisines. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Sentinelle ?

Géorisques, le site de l'État sur les risques, recense à La Sentinelle les risques naturels suivants : inondation, remontée de nappe, séisme (modéré), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (modéré), radon (modéré) ; les risques technologiques suivants : canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols, risques miniers. Pour chaque bien, l'état des risques annexé au cahier des conditions de vente précise la situation exacte de la parcelle.

La Sentinelle est-elle en zone tendue ?

À La Sentinelle, le logement relève de la zone B2 du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Sentinelle ?

En 2025 à La Sentinelle, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 51,43 %, auquel s'ajoutent 14,58 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 2 781 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 379 € dans l'ensemble du département, en hausse de 15,7 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).