Maison à Port-Bail-sur-Mer
Cette maison de 77,5 m² à Port-Bail-sur-Mer (Manche, 2 520 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 12 novembre 2026, avec une mise à prix de 59 000 €, soit 761 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 364 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 9,3 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 8 622 € par an, soit un rendement brut de 14,6 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme (faible), mouvements de terrain, recul du trait de cote, retrait gonflement des argiles (modéré), radon (modéré), installations industrielles classées (ICPE), pollution des sols. Dans la commune, 14 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 12/11/2026 à 13h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Port-Bail-sur-Mer (50580), Manche (50)
- Mise à prix
- 59 000 € soit 761 €/m²
- Surface
- 77,52 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 2 364 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -68 %
- Loyer de marché
- 9,3 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 14,6 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 44,95 % + intercommunal 3,53 % + ordures ménagères 12,17 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 2 % · B 8 % · C 22 % · D 37 % · E 18 % · F 9 % · G 4 % 754 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLU du 03/12/2014 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme (faible), Mouvements de terrain, Recul du trait de cote, Retrait gonflement des argiles (modéré), Radon (modéré), Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet