Appartement à Rouen
Cet appartement de 47,4 m² à Rouen (Seine-Maritime, 117 662 habitants) est vendu aux enchères au tribunal judiciaire de Rouen le 20 novembre 2026, avec une mise à prix de 50 000 €, soit 1 054 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 818 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 1981 ventes d'appartements de 33 à 62 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 2 566 € le m² (DVF). Un appartement se loue en moyenne 13,3 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 7 558 € par an, soit un rendement brut de 15,1 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, risques côtiers (submersion marine, tsunami), séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (modéré), radon (faible), installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols. Dans la commune, 10 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 20/11/2026 à 14h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Rouen
- Commune
- Rouen, Seine-Maritime (76)
- Mise à prix
- 50 000 € soit 1 054 €/m²
- Surface
- 47,44 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 2 818 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -63 %
- Ventes comparables
- 2 566 €/m² médiane de 1981 ventes d'appartements de 33 à 62 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -59 %
- Loyer de marché
- 13,3 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 15,1 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 48,71 % + ordures ménagères 8,06 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 0 % · B 4 % · C 34 % · D 32 % · E 19 % · F 6 % · G 4 % 61436 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone B1 zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLUi du 31/03/2025 vérifier la parcelle ↗
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (modéré), Radon (faible), Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet