Maison à Montfort-l'Amaury
Cette maison de 138 m² à Montfort-l'Amaury (Yvelines, 2 779 habitants) est vendue aux enchères par un notaire le 4 novembre 2026, avec une mise à prix de 520 000 €, soit 3 768 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 4 441 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 14 ventes de maisons de 97 à 179 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 4 414 € le m² (DVF). Une maison se loue en moyenne 15,7 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 25 985 € par an, soit un rendement brut de 5,0 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Dans la commune, 24 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 04/11/2026 à 13h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Montfort-l'Amaury (78490), Yvelines (78)
- Mise à prix
- 520 000 € soit 3 768 €/m²
- Surface
- 138 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 4 441 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -15 %
- Ventes comparables
- 4 414 €/m² médiane de 14 ventes de maisons de 97 à 179 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -15 %
- Loyer de marché
- 15,7 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 5,0 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 29,79 % + ordures ménagères 6,15 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 2 % · B 2 % · C 19 % · D 28 % · E 25 % · F 18 % · G 6 % 595 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone A zonage ABC et liste des zones tendues
- Urbanisme
- PLU du 15/12/2020 vérifier la parcelle ↗
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet