Maison à Montrichard Val de Cher
Cette maison de 156,7 m² à Montrichard Val de Cher (Loir-et-Cher) est vendue aux enchères par un notaire le 17 décembre 2026, avec une mise à prix de 157 000 €, soit 1 002 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 1 524 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 7,9 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 14 828 € par an, soit un rendement brut de 9,4 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), feu de foret, radon (faible), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols.
- Date de la vente
- 17/12/2026 à 17h30
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Montrichard Val de Cher (41400), Loir-et-Cher (41)
- Mise à prix
- 157 000 € soit 1 002 €/m²
- Surface
- 156,73 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 1 524 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -34 %
- Loyer de marché
- 7,9 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 9,4 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 46,75 % + intercommunal 1,45 % + ordures ménagères 14 %, sur la valeur locative cadastrale
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Feu de foret, Radon (faible), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet