Maison à Chanteloup-en-Brie
Cette maison de 259 m² à Chanteloup-en-Brie (Seine-et-Marne) est vendue aux enchères par un notaire le 16 décembre 2026, avec une mise à prix de 1 043 050 €, soit 4 027 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 4 022 € le m² (prix médian DVF, commune). Une maison se loue en moyenne 17,6 € le m² charges comprises dans le secteur (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 54 636 € par an, soit un rendement brut de 5,2 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), radon (faible), installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols. La commune est en zone tendue, ce qui encadre la remise en location.
- Date de la vente
- 16/12/2026 à 11h00
- Type de vente
- Notariale
- Commune
- Chanteloup-en-Brie (77600), Seine-et-Marne (77)
- Mise à prix
- 1 043 050 € soit 4 027 €/m²
- Surface
- 259 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 4 022 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix +0 %
- Loyer de marché
- 17,6 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, estimation du secteur
Rendement brut à la mise à prix : 5,2 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 51 % + intercommunal 1,77 % + ordures ménagères 6,62 %, sur la valeur locative cadastrale
- Zonage logement
- zone A, zone tendue zonage ABC et liste des zones tendues
- Risques (Géorisques)
- Remontée de nappe, Séisme (faible), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles (important), Radon (faible), Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Comment se passe cette vente
Vente organisée par un notaire, souvent en ligne. Les visites, le dépôt de garantie et le déroulement des offres sont précisés sur l'annonce d'origine. Les ventes immobilières des notaires : le guide complet