Appartement à Les Abrets-en-Dauphiné
Cet appartement de 61,1 m² à Les Abrets-en-Dauphiné (Isère, 6 850 habitants) est vendu aux enchères au tribunal judiciaire de Bourgoin-Jallieu le 6 novembre 2026, avec une mise à prix de 45 000 €, soit 736 € le m². Les ventes classiques s'y font autour de 2 471 € le m² (prix médian DVF, commune). Les 46 ventes d'appartements de 43 à 79 m² conclues dans la commune depuis 2023 se sont faites au prix médian de 2 283 € le m² (DVF). Un appartement se loue en moyenne 12,1 € le m² charges comprises dans la commune (carte des loyers 2025) : à ce loyer, le bien rapporterait environ 8 907 € par an, soit un rendement brut de 19,8 % s'il était adjugé à sa mise à prix. Risques recensés dans la commune par Géorisques : inondation, remontée de nappe, séisme (modéré), retrait gonflement des argiles (faible), radon (faible), installations industrielles classées (ICPE), pollution des sols. Dans la commune, 13 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G au DPE.
- Date de la vente
- 06/11/2026 à 10h00
- Type de vente
- Judiciaire, Tribunal Judiciaire de Bourgoin-Jallieu
- Commune
- Les Abrets-en-Dauphiné, Isère (38)
- Mise à prix
- 45 000 € soit 736 €/m²
- Surface
- 61,11 m²
- Occupation
- non précisée
- Marché local (DVF)
- 2 471 €/m² prix médian des ventes classiques, commune mise à prix -70 %
- Ventes comparables
- 2 283 €/m² médiane de 46 ventes d'appartements de 43 à 79 m² dans la commune depuis 2023 (DVF) mise à prix -68 %
- Loyer de marché
- 12,1 €/m² par mois charges comprises carte des loyers 2025, commune
Rendement brut à la mise à prix : 19,8 % avant frais, charges, impôts et vacance - Taxe foncière 2025
- taux communal 32,11 % + intercommunal 2,5 % + ordures ménagères 12,12 %, sur la valeur locative cadastrale
- DPE de la commune
- A 2 % · B 5 % · C 39 % · D 23 % · E 18 % · F 9 % · G 5 % 1107 DPE depuis 2021 (ADEME)
- Zonage logement
- zone C zonage ABC et liste des zones tendues
- Risques (Géorisques)
- Inondation, Remontée de nappe, Séisme (modéré), Retrait gonflement des argiles (faible), Radon (faible), Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols rapport ↗ à l'échelle de la commune
Ce site ne reprend que quelques informations factuelles. La description complète, les photos, les visites et les conditions de la vente sont sur l'annonce d'origine, qui seule fait foi. Les repères de prix sont indicatifs.
Calculer les frais si le bien est adjugé à sa mise à prix
Comment se passe cette vente
Vente à la barre du tribunal judiciaire. Les enchères se portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau de ce tribunal, à qui l'on remet en général un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (au moins 3 000 €). Après l'audience, toute personne peut encore surenchérir de 10 % pendant dix jours. Acheter un bien aux enchères judiciaires : le guide complet