Ventes immobilières aux enchères à Lapalud

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Lapalud ?

Au 30/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à Lapalud.

Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Lapalud ?

La prochaine vente annoncée à Lapalud a lieu le 10/12/2026 : appartement à Lapalud, mise à prix 15 000 €.

Où ont lieu les ventes judiciaires à Lapalud ?

Les ventes judiciaires à venir à Lapalud se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Carpentras. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.

Quel est le loyer moyen à Lapalud ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Lapalud est de 10,5 € le m² pour un appartement (de 8,3 à 13,1 €) et 10,8 € le m² pour une maison (de 8,0 à 14,6 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quelle est la performance énergétique des logements à Lapalud ?

Sur les 569 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements établis depuis juillet 2021 à Lapalud, la classe la plus fréquente est C (33 %), et 8 % des logements sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, les F ne le pourront plus à partir de 2028 et les E à partir de 2034 : pour un achat locatif aux enchères, le DPE du bien et le coût des travaux comptent autant que le prix. Source : ADEME.

Lapalud est-elle en zone tendue ?

À Lapalud, le logement relève de la zone C du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.

Quel document d'urbanisme s'applique à Lapalud ?

Le droit des sols à Lapalud est fixé par un plan local d'urbanisme (PLU) (version du 02/10/2025). La constructibilité d'un terrain dépend du zonage de sa parcelle : elle se vérifie sur le Géoportail de l'urbanisme et dans le cahier des conditions de vente.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lapalud ?

En 2025 à Lapalud, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 31,94 %, auquel s'ajoutent 13 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 1 048 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 418 € dans l'ensemble du département, en hausse de 15,8 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).