Ventes immobilières aux enchères à Ballon Saint Mars

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Ballon Saint Mars ?

Au 28/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à Ballon Saint Mars.

Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Ballon Saint Mars ?

La prochaine vente annoncée à Ballon Saint Mars a lieu le 26/11/2026 : parcelle terrain a batir à Ballon Saint Mars, mise à prix 23 800 €.

Où ont lieu les ventes judiciaires à Ballon Saint Mars ?

Les ventes judiciaires à venir à Ballon Saint Mars se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Paris. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.

Quel est le loyer moyen à Ballon Saint Mars ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Ballon Saint Mars est de 9,3 € le m² pour un appartement (de 7,6 à 11,4 €) et 7,4 € le m² pour une maison (de 5,9 à 9,2 €) par mois. Faute d'assez d'annonces dans la commune, c'est une estimation calculée sur un groupe de communes voisines. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ballon Saint Mars ?

Géorisques, le site de l'État sur les risques, recense à Ballon Saint Mars les risques naturels suivants : remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), radon (faible) ; les risques technologiques suivants : canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols. Pour chaque bien, l'état des risques annexé au cahier des conditions de vente précise la situation exacte de la parcelle.

Ballon Saint Mars est-elle en zone tendue ?

À Ballon Saint Mars, le logement relève de la zone C du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ballon Saint Mars ?

En 2025 à Ballon Saint Mars, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 41,47 %, auquel s'ajoutent 2,74 % pour l'intercommunalité (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 729 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 074 € dans l'ensemble du département, en hausse de 12,0 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).