Ventes immobilières aux enchères à Nevers

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Nevers ?

Au 28/10/2026, 3 ventes immobilières aux enchères sont annoncées à Nevers.

Quelle est la mise à prix des ventes aux enchères à Nevers ?

Au 28/10/2026, la mise à prix médiane des 3 ventes à venir à Nevers dont le prix est connu est de 280 000 €, de 40 000 € à 465 000 €. La mise à prix est le montant de départ des enchères : le prix final est souvent plus élevé.

Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Nevers ?

La prochaine vente annoncée à Nevers a lieu le 18/11/2026 : local commercial à Nevers, mise à prix 280 000 €.

Où ont lieu les ventes judiciaires à Nevers ?

Les ventes judiciaires à venir à Nevers se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Nevers et Versailles. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.

Les biens vendus aux enchères à Nevers sont-ils libres ?

Sur les 3 ventes à venir à Nevers dont l'occupation est connue, 1 concerne un bien libre, soit 33 %. Les autres sont loués ou occupés, ce qui retarde l'entrée dans les lieux et pèse sur le prix.

Quel est le loyer moyen à Nevers ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Nevers est de 10,0 € le m² pour un appartement (de 7,8 à 12,9 €) et 9,1 € le m² pour une maison (de 7,2 à 11,4 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Nevers ?

Géorisques, le site de l'État sur les risques, recense à Nevers les risques naturels suivants : inondation, remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), radon (faible) ; les risques technologiques suivants : installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols, rupture de barrage. Pour chaque bien, l'état des risques annexé au cahier des conditions de vente précise la situation exacte de la parcelle.

Nevers est-elle en zone tendue ?

À Nevers, le logement relève de la zone B2 du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nevers ?

En 2025 à Nevers, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 53,1 %, auquel s'ajoutent 2,5 % pour l'intercommunalité et 6,5 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 2 444 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 087 € dans l'ensemble du département, en hausse de 17,7 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).