Ventes immobilières aux enchères à Gramat

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Gramat ?

Au 19/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à Gramat.

Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Gramat ?

La prochaine vente annoncée à Gramat a lieu le 26/11/2026 : appartement à Gramat, mise à prix 12 000 €.

Où ont lieu les ventes judiciaires à Gramat ?

Les ventes judiciaires à venir à Gramat se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Cahors. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.

Quel est le loyer moyen à Gramat ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Gramat est de 10,2 € le m² pour un appartement (de 8,3 à 12,6 €) et 8,9 € le m² pour une maison (de 7,2 à 11,2 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Gramat ?

Géorisques, le site de l'État sur les risques, recense à Gramat les risques naturels suivants : remontée de nappe, séisme (faible), mouvements de terrain, retrait gonflement des argiles (important), feu de foret, radon (faible) ; les risques technologiques suivants : installations industrielles classées (ICPE), pollution des sols. Pour chaque bien, l'état des risques annexé au cahier des conditions de vente précise la situation exacte de la parcelle.

Gramat est-elle en zone tendue ?

À Gramat, le logement relève de la zone C du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gramat ?

En 2025 à Gramat, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 47,62 %, auquel s'ajoutent 2,2 % pour l'intercommunalité et 13,33 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 1 734 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 075 € dans l'ensemble du département, en hausse de 14,7 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).