Ventes immobilières aux enchères à Saint-Herblain

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Saint-Herblain ?

Au 28/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à Saint-Herblain.

Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Saint-Herblain ?

La prochaine vente annoncée à Saint-Herblain a lieu le 27/11/2026 : appartement à Saint-Herblain, mise à prix 180 400 €.

Où ont lieu les ventes judiciaires à Saint-Herblain ?

Les ventes judiciaires à venir à Saint-Herblain se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Nantes. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.

Quel est le loyer moyen à Saint-Herblain ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Saint-Herblain est de 13,7 € le m² pour un appartement (de 11,6 à 16,3 €) et 13,1 € le m² pour une maison (de 10,2 à 17,0 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Herblain ?

Géorisques, le site de l'État sur les risques, recense à Saint-Herblain les risques naturels suivants : inondation, remontée de nappe, séisme (modéré), retrait gonflement des argiles (modéré), radon (important) ; les risques technologiques suivants : installations industrielles classées (ICPE), canalisations de transport de matières dangereuses, pollution des sols, rupture de barrage. Pour chaque bien, l'état des risques annexé au cahier des conditions de vente précise la situation exacte de la parcelle.

Saint-Herblain est-elle en zone tendue ?

À Saint-Herblain, le logement relève de la zone B1 du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). La commune figure aussi sur la liste des zones tendues : un logement vide peut y être soumis à la taxe annuelle sur les logements vacants, le locataire d'un logement non meublé n'y doit qu'un mois de préavis, et le loyer d'un logement remis en location ne peut en principe pas dépasser celui du précédent locataire.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Herblain ?

En 2025 à Saint-Herblain, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 39,32 %, auquel s'ajoutent 6,41 % pour l'intercommunalité et 7,95 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 1 964 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 245 € dans l'ensemble du département, en hausse de 9,2 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).