Ventes immobilières aux enchères à Limoges

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Limoges ?

Au 28/10/2026, 3 ventes immobilières aux enchères sont annoncées à Limoges.

Quelle est la mise à prix des ventes aux enchères à Limoges ?

Au 28/10/2026, la mise à prix médiane des 3 ventes à venir à Limoges dont le prix est connu est de 40 000 €, de 15 000 € à 60 000 €. La mise à prix est le montant de départ des enchères : le prix final est souvent plus élevé.

Quand a lieu la prochaine vente immobilière aux enchères à Limoges ?

La prochaine vente annoncée à Limoges a lieu le 02/11/2026 : appartement à Limoges, mise à prix 15 000 €.

Où ont lieu les ventes judiciaires à Limoges ?

Les ventes judiciaires à venir à Limoges se tiennent à la barre du tribunal judiciaire de Limoges. Les enchères s'y portent uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal.

Quel est le loyer moyen à Limoges ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Limoges est de 10,4 € le m² pour un appartement (de 8,2 à 13,0 €) et 10,0 € le m² pour une maison (de 8,0 à 12,6 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quelle est la performance énergétique des logements à Limoges ?

Sur les 58 253 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements établis depuis juillet 2021 à Limoges, la classe la plus fréquente est C (38 %), et 6 % des logements sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, les F ne le pourront plus à partir de 2028 et les E à partir de 2034 : pour un achat locatif aux enchères, le DPE du bien et le coût des travaux comptent autant que le prix. Source : ADEME.

Limoges est-elle en zone tendue ?

À Limoges, le logement relève de la zone B1 du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.

Quel document d'urbanisme s'applique à Limoges ?

Le droit des sols à Limoges est fixé par un plan local d'urbanisme (PLU) (version du 13/03/2026). La constructibilité d'un terrain dépend du zonage de sa parcelle : elle se vérifie sur le Géoportail de l'urbanisme et dans le cahier des conditions de vente.

Quel est le taux de la taxe foncière à Limoges ?

En 2025 à Limoges, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 42,13 %, auquel s'ajoutent 2,2 % pour l'intercommunalité et 6,12 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 1 874 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 284 € dans l'ensemble du département, en hausse de 21,0 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).