Ventes immobilières aux enchères à Lesneven

Combien de biens immobiliers sont vendus aux enchères à Lesneven ?

Au 28/10/2026, 1 vente immobilière aux enchères est annoncée à Lesneven.

Quel est le loyer moyen à Lesneven ?

D'après la carte des loyers 2025 de l'ANIL et du ministère du Logement, le loyer d'annonce charges comprises à Lesneven est de 11,6 € le m² pour un appartement (de 9,2 à 14,7 €) et 9,9 € le m² pour une maison (de 7,8 à 12,6 €) par mois. Ces loyers permettent d'estimer le rendement brut d'un achat aux enchères.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lesneven ?

Géorisques, le site de l'État sur les risques, recense à Lesneven les risques naturels suivants : remontée de nappe, séisme (faible), retrait gonflement des argiles (faible), radon (important) ; les risques technologiques suivants : pollution des sols. Pour chaque bien, l'état des risques annexé au cahier des conditions de vente précise la situation exacte de la parcelle.

Quelle est la performance énergétique des logements à Lesneven ?

Sur les 1 488 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements établis depuis juillet 2021 à Lesneven, la classe la plus fréquente est C (36 %), et 12 % des logements sont classés F ou G, les « passoires thermiques ». Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025, les F ne le pourront plus à partir de 2028 et les E à partir de 2034 : pour un achat locatif aux enchères, le DPE du bien et le coût des travaux comptent autant que le prix. Source : ADEME.

Lesneven est-elle en zone tendue ?

À Lesneven, le logement relève de la zone C du zonage ABC, qui va de A bis (marché le plus tendu) à C. Ce classement fixe les plafonds de loyers et de ressources des dispositifs aidés (prêt à taux zéro, logement locatif intermédiaire, Loc'Avantages). Elle ne fait pas partie des zones tendues.

Quel document d'urbanisme s'applique à Lesneven ?

Le droit des sols à Lesneven est fixé par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (version du 29/06/2026). La constructibilité d'un terrain dépend du zonage de sa parcelle : elle se vérifie sur le Géoportail de l'urbanisme et dans le cahier des conditions de vente.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lesneven ?

En 2025 à Lesneven, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la commune est de 34,21 % (taux appliqués à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien). La part communale représente en moyenne 987 € par local imposé, tous locaux confondus, contre 1 053 € dans l'ensemble du département, en hausse de 11,3 % depuis 2022 : c'est une moyenne, pas la taxe d'un logement en particulier. Source : DGFiP (REI).